Аренда и продажа офисной недвижимости в Перми

Для большинства типов профессиональной деятельности человека нужен офис. Главными характеристиками объектов коммерческой недвижимости являются автостоянка, кондиционирование, система безопасности и охрана, местоположение, качество клининговых услуг и других видов сервиса, оптоволоконная связь.

В основном, именно эти характеристики, формируют цену аренды коммерческой недвижимости в Перми, как и в остальных городах. Самый полный спектр предложений, соответствующий современным требованиям клиентов, сейчас предлагают бизнес-центры.

В наши дни бизнес-центры, обладая развитой инфраструктурой, предоставляют арендаторам отличные офисные площади. Бизнес-центры, в зависимости от качества предоставляемого сервиса, относятся к одному из классов «А», «B», «C» или «D». Рынок коммерческой недвижимости Перми развивается благодаря строительству новых бизнес-центров. Во втором квартале 2008 года сразу три крупных бизнес-центра «Авангард», «Бизнес-Резиденция» и «Кэпитал», были введены в эксплуатацию, вот почему свободная площадь для аренды коммерческой недвижимости в Перми заметно увеличилась.

Разумеется, этот показатель зависит от конкретного района, так, скажем, Ленинский район города имеет небольшую свободную офисную площадь. Аренда офисов в бизнес-центрах Ленинского района, как и раньше, остается очень дорогой, и составит порядка 1200 рублей за кв. м. Критериями, которыми диктуется аренда и продажа офисной недвижимости в Перми, помимо площади офисов, считаются удобство расположения офиса, условия аренды и, естественно, качество самого бизнес-центра. В Перми интенсивно происходит строительство новых бизнес-центров, осенью 2008 года планируется открытие ещё четырёх бизнес-центров, общей площадью свыше двадцати пяти тысяч кв. м.

Весной 2009 года стартует строительство фешенебельного бизнес-центра категории «А» в исторической части города. Это будет комплекс зданий с впечатляющим техническим оснащением и даже с вертолётной площадкой на крыше. Строительство бизнес-центра с высочайшим классом сервиса планируется закончить к 2011 году. Безусловно, этот факт будет значительно влиять на условия и цену аренды коммерческой недвижимости в Перми.

Опубликовано: 25 сентября 2008 г.

Ключевые слова: нет

Извините, комментариев пока нет